ভূমি আইন, জরিপ, খতিয়ান ও রেকর্ডের জটিলতায় সাধারণ মানুষের ভোগান্তি দীর্ঘদিনের। একই জমি নিয়ে পুরনো খতিয়ানে এক তথ্য, দলিলে আরেক তথ্য এবং মাঠ জরিপে ভিন্ন চিত্র পাওয়ার ঘটনা নিত্যদিনের। এসব ঝামেলা দূর করতে এবং ভূমি প্রশাসনে দক্ষ কর্মকর্তা তৈরির লক্ষ্যে প্রতিষ্ঠিত হতে যাচ্ছে ‘ভূমি জরিপ ও প্রশাসন একাডেমি’।

ইতিমধ্যে রাজধানীর উপকণ্ঠে একটি পরিত্যক্ত জুট মিল ভাড়া নিয়ে গত তিন বছর ধরে জুডিসিয়াল সার্ভিস, প্রশাসন, পুলিশ, বন ও রেলওয়ে— এই পাঁচটি ক্যাডারের কর্মকর্তাদের সার্ভে ও সেটেলমেন্ট বিষয়ে প্রশিক্ষণ দেওয়া হচ্ছে। একই সঙ্গে স্থায়ী একাডেমি প্রতিষ্ঠার প্রাথমিক কাজও শুরু হয়েছে।

কেন প্রয়োজন এই বিশেষায়িত একাডেমি?

মাঠপর্যায়ে একজন সহকারী কমিশনার (ভূমি) বা এসি ল্যান্ডকে নামজারি, খাসজমি, ভূমি উন্নয়ন কর, দখল ও অধিগ্রহণসহ নানা জটিল বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিতে হয়। কিন্তু পর্যাপ্ত অভিজ্ঞতার অভাবে অধিকাংশ সময় তাদের সার্ভেয়ার বা কানুনগোদের রিপোর্টের ওপর নির্ভর করতে হয়।

প্রস্তাবিত একাডেমির মাধ্যমে এসি ল্যান্ডদের প্রযুক্তি ও জরিপ বিষয়ে সমন্বিত প্রশিক্ষণ দেওয়া হবে, যাতে তারা নিজেদের জ্ঞানেই প্রতিটি নথি ও নকশা সঠিকভাবে যাচাই করতে পারেন।

আরও পড়ুন: চিকিৎসা খাতে নতুন দিগন্ত বাংলাদেশে প্রথমবার রোবোটিক সার্জারি শুরু করল ইউনাইটেড হেলথকেয়ার

নতুন অ্যাকাডেমির মূল বৈশিষ্ট্য ও প্রশিক্ষণ ব্যবস্থা:

আইন ও জরিপের সমন্বয়: আইন মুখস্থের পাশাপাশি দলিল, খতিয়ান, নামজারি আবেদন ও মৌজা নকশা মিলিয়ে বাস্তবভিত্তিক সিদ্ধান্তের প্রশিক্ষণ দেওয়া হবে।

মাঠে হাতে-কলমে শিক্ষা: শুধু শ্রেণিকক্ষে নয়, প্রদর্শনী জরিপ এলাকায় সীমানা নির্ধারণ, নকশা পড়া ও রেকর্ডের পার্থক্য শনাক্ত করার মতো ব্যবহারিক শেখার ব্যবস্থা থাকবে।

প্রযুক্তি-নির্ভর ভূমি ব্যবস্থাপনা: ডিজিটাল ভূমি রেকর্ড, জিপিএস (GPS), ড্রোন ও ভৌগোলিক তথ্যব্যবস্থার (GIS) মতো আধুনিক প্রযুক্তির ব্যবহার শেখানো হবে।

গবেষণা ও আন্তর্জাতিক মডেল: অস্ট্রেলিয়া ও রুয়ান্ডার মতো উন্নত দেশগুলোর সমন্বিত ভূমি ব্যবস্থাপনা অনুসরণ করার পাশাপাশি জমিজমার বিরোধ নিরসনে গবেষণার সুযোগ থাকবে।

ভূমি সচিবের বক্তব্য

ভূমি মন্ত্রণালয়ের সিনিয়র সচিব এ এস এম সালেহ আহমেদ জানান, প্রশিক্ষিত কর্মকর্তা তৈরি হলে ভুল সিদ্ধান্তের ঝুঁকি কমবে এবং জনভোগান্তি দূর হবে।

তিনি আরও বলেন, “সরকারি উন্নয়ন প্রকল্পে প্রকৌশলীদের ভূমি অধিগ্রহণ প্রক্রিয়া সহজ করতে এবং সাধারণ মানুষের ব্যক্তিগত সীমানা বিরোধ মেটাতে প্রশিক্ষিত সার্ভেয়ার ও দক্ষ কর্মকর্তা তৈরির কোনো বিকল্প নেই। এই একাডেমি একটি স্বচ্ছ ও জনবান্ধব ভূমি ব্যবস্থা নিশ্চিত করবে।”